Consultation d’un cabinet d’architecture d'intérieur pour extension et agrandissement d'une maison sur Aubagne 13400 Aubagne

Vous envisagez une consultation d’un cabinet d'architecture ? Voici un exemple sur un projet d’architecture d’intérieur avec une réflexion sur une extension couplet à une rénovation ou notre cabinet a été consulté sur Aubagne. l' Agence MRC est un cabinet d’architecture d’intérieur et d’aménagement sur Marseille, Aix-En Provence et dans les Bouches-du-Rhône disposant d'une solide expérience en rénovation avec travaux sur l’existant.


Notre cabinet a été consulté par le propriétaire qui a acquis une maison de 70 m2 il y a quelques années et souhaite l'agrandir grâce à une extension de 24 m2. Un cabinet d’architecture était recherché pour des bons conseils et également pour des idées novatrices est un accompagnement dans le cadre d'une étude de conception pour réaliser un projet conforme a ses attentes et aux cadres administratifs.

La finalité du projet est d’obtenir une chambre supplémentaire, avec un dressing et un espace bureau. La réalisation de cette extension est définie sur une terrasse exposée ouest, terrasse déjà existante, avec plusieurs contraintes (mur mitoyen écoulement des eaux pluvial, réflexion de la luminosité pour une des chambres après ouverture..)

Nous avons spécifié au propriétaire que les modifications souhaitées dans le cadre du projet nécessitent une Déclaration Préalable de travaux (DP) ou Demande de Permis de construire (DPC) en fonction du projet définitif. Cette déclaration permet à la Mairie de vérifier que le respect des règles d'urbanisme en vigueur et l'application de la règle.

Nous avons échangé sur la possibilité de concevoir le projet en tenant compte des écoulements des eaux de pluie du terrain et de celles du voisinage qui est orientée sur la parcelle. A cet effet, il est envisagé que la nouvelle extension, laisse un espace de 50cm avec un système de drain pour les eaux pluviales et un accès pour la maintenance, le cas échéant.

De par nos échanges, il nous semble nécessaire que le projet mobilise 12m2 pour valoriser la maison dans sont ensemble. A la vue de la forme générale de l'ouvrage, nos échanges nous laissent à penser qu'une toiture plate est nécessaire dans le projet pour éviter des reprises de la charpente, sur la totalité de votre maison actuelle.

Il est envisagé à l'extension l'ajout d'une partie véranda dans le prolongement de la chambre d'enfant. Une fenêtre de toiture est envisagée pour avoir de la lumière directe et ne pas créer une pièce aveugle, pouvant être couplée avec une fenêtre en façade, après avoir également vérifié l'emplacement de la charpente pour éviter toute déconvenue en phase plus avancée. (La fenêtre de toiture doit également être instruite pour avoir l'accord de la Mairie).

 

Dans cette nouvelle construction est installée une salle d'eau dans cette aménagement et un espace dressing / bureau, Pour la salle d'eau, il est défini de l'implanter proche de la chambre enfant, afin de pouvoir, dans un futur et en miroir, de créer une salle d'eau supplémentaire à un coût optimisé. Les écoulements des eaux usées ce feront par le vide sanitaire périphérique.

Nous conseillons la réalisation de sondages préparatoires dans les phases d'étude afin de définir avec un artisan habilité, la composition de la dalle existante et la nécessité d'isolation adaptée pour le confort et la durabilité de l'ouvrage.

 

A ce stade du projet l’approche budgétaire du projet laisse à penser qu’une enveloppe générale estimative comprise entre 1.000 à 1.500 euros par m2 est à envisager. A définir en fonction des choix (matériaux, esthétiques et paramètres d’ordre technique choisis ou imposés).

Vous avez des questionnement sur un projet d'agrandissement ou d’extension sur Aubagne , Marseille ou Aix-En-Provence ? Un besoin d’accompagnement de réflexion sur votre projet et vous souhaitez être accompagner par un cabinet d'architecture d’intérieur ? Contacter l'AGENCE MRC.