Architecte d’intérieur pour rénover et rafraîchir un appartement sur Marseille Vauban 13006

Le nouveau propriétaire d'un appartement T4 de 110m² situé dans le quartier proche du boulevard Vauban souhaite refaire totalement l'intérieur à son goût. Pour sa rénovation d'appartement, il nous a consulté dans le cadre de la réflexion sur les possibilités de son projet de travaux, rénovation et d'agencement d'un appartement sur Marseille 13006, secteur où notre équipe d'architectes d'intérieur intervient régulièrement.

L'AGENCE MRC est un cabinet d'architecture d'intérieur à Marseille. Nous avons réalisé de nombreuses missions dans le 6ème arrondissement de Marseille sur Castellane, Lodi, proche de la Préfecture et du Palais de justice ou bien sur Notre-Dame-du-Mont. Nous avons pris connaissance du projet et visité le site des futurs travaux, ce grand appartement traversant haussmannien de 110 m² à rénover.

Rénovation d'un appartement haussmannien 110 m² à Marseille Vauban : lecture technique et programme de travaux

Ce projet se définit avec une cuisine à changer, rénover et aménager avec la réouverture d'une fenêtre obturée par les précédents propriétaires. Une optimisation des revêtements de sol et changement entre l'espace cuisine et le parquet en chevron traditionnel existant, conservé et valorisé dans le séjour.

La porte d'entrée est traitée avec l'intégration d'une entrée dédiée et la reprise de l'isolation phonique, notamment pour compenser les nuisances sonores propres aux immeubles haussmanniens. Une mise en peinture générale des murs et plafonds vient compléter l'ensemble, avec valorisation et conservation du parquet bois massif existant.

Il est décidé le changement des trois menuiseries : une porte fenêtre battante à la française dans la cuisine et les deux fenêtres traditionnelles marseillaises du séjour. Ces interventions sont coordonnées avec la suppression des allèges pour faciliter l'accès au balcon et récupérer de la hauteur visuelle dans le séjour.

Cuisine, salle de bain et dressing pour restructurer les pièces de service d'un T4 à Marseille 13006

L'aménagement de la salle de bain, du WC et du dégagement connexe intègre une baignoire et une double vasque. Le changement des revêtements est défini sur le sol et les murs, avec la création de rangements et l'intégration dans le dégagement d'un espace buanderie et arrière-cuisine pour du rangement général et d'usage quotidien.

Cette zone permet également la mise en place d'un ballon d'eau chaude pour les fonctions sanitaires. L'espace dégagement a été traité avec la création d'un placard sur mesure avec porte MDF pour dissimuler le ballon tout en permettant un accès technique. Les réseaux eau chaude et eau froide circulent dans des caissons faux plafond intégrés dans ce volume, invisibles depuis les espaces de vie. Cette solution permet de regrouper les fonctions techniques en un seul point sans sacrifier ni le volume de la salle de bain ni celui du dégagement.

Un aménagement d'un espace dressing dans la chambre parentale est intégré au projet avec un subtil mélange entre cloisonnement et élément de mobilier à poser. En corrélation avec une modification de la porte de communication entre chambre parentale et séjour. 

Séjour, menuiseries et hauteur sous plafond pour récupérer le volume d'un appartement haussmannien

Dans le séjour, suivant sondage réalisé, il est défini une récupération de la hauteur du faux plafond couplée à la suppression des allèges des menuiseries pour faciliter l'accès sur le balcon. La suppression de la climatisation et de son réseau, positionnée de façon peu gracieuse dans les volumes de vie, libère également la hauteur et clarifie l'espace.

Sur ce type de bâti haussmannien, la première étape consiste à se renseigner sur l'usage réel des conduits dans l'immeuble et sur les suppressions déjà réalisées dans les autres appartements. Selon les cas, la cheminée peut être entièrement déposée ou conserver un fond structurel qu'il faut intégrer à l'aménagement. Ici, le conduit conservé a été travaillé en renfoncement de chaque côté pour créer des niches exploitables. Dans un appartement haussmannien où chaque centimètre carré a une valeur, ces renfoncements sont une ressource à ne pas négliger.

Chambre parentale et bureau mezzanine afin d'optimiser chaque espace dans un appartement traversant

La suppression de la cheminée dans la chambre parentale, hors conduit, a permis l'intégration d'une tête de lit de part et d'autre du conduit, en mélangeant plaques de plâtre peintes et étagères en bois traité. Les renfoncements créés de chaque côté du conduit conservé offrent des niches exploitables qui structurent visuellement la tête de lit sans travaux lourds.

Une des chambres sera utilisée après rénovation en espace bureau et chambre d'ami polyvalente. Il est retenu la suppression de la cheminée dans cet espace avec la création d'une mezzanine en bois pour profiter de la hauteur sous plafond haussmannienne et améliorer l'espace général. Cette solution exploite la ressource principale de ce type d'appartement : des hauteurs qui permettent de créer un niveau supplémentaire sans modifier l'emprise au sol.

Second projet à Vauban : suite parentale avec bureau, dressing et salle d'eau sous pente

Dans cette même zone de Vauban à Marseille 13006, l'AGENCE MRC a transformé un espace hybride en véritable suite parentale structurée, confortable et cohérente. Le projet, conçu et suivi par le cabinet, a intégré une chambre, un dressing indépendant avec porte à galandage, une salle d'eau sous pente, un coin bureau bibliothèque et une tête de lit sur mesure.

La salle d'eau a nécessité un travail précis sur les hauteurs disponibles, les évacuations, la ventilation et la gestion de l'humidité. Les rangements intégrés et le bureau fermé permettent de séparer les fonctions sans perdre en fluidité. Les teintes bleu-grisé, le parquet bois miel, les menuiseries blanc mat et les détails en carrelage graphique créent une ambiance douce, durable et contemporaine. Budget travaux : environ 35 000 € TTC, climatisation et fournitures comprises.

Ce projet illustre une rénovation intérieure menée dans le détail, où conception, technique et qualité d'exécution avancent ensemble. Voir aussi notre rénovation d'appartement à Marseille pour optimiser les m², la circulation et les rangements.

Rénovation d'appartement à Marseille 13006 : l'AGENCE MRC intervient sur Vauban, Castellane, Lodi et Notre-Dame-du-Mont

L'AGENCE MRC accompagne les propriétaires d'appartements dans le 6ème arrondissement de Marseille pour des projets de rénovation complète, de restructuration des volumes, d'aménagement sur mesure et de coordination des artisans. Que ce soit pour un appartement haussmannien traversant, une rénovation de cuisine et salle de bain, ou la création d'une suite parentale, chaque projet démarre par une étude personnalisée avec plans techniques et visuels avant engagement des entreprises. Pour découvrir un autre exemple d'aménagement de dressing et d'entrée sur mesure dans un appartement marseillais, voir notre réalisation de meuble d'entrée avec dressing et shoesing sur mesure.

Contactez l'AGENCE MRC pour une première consultation sur votre projet de rénovation d'appartement à Marseille 13006.